“感谢广东省中山市中级人民法院，让我对投资内地更加放心，也让我更加坚定了我要在内地持续发展的信心！”近日，潘女士向中山市中级人民法院寄来感谢信，“内地健全的法律制度保护了市民的合法权益，我要为法官和工作人员点赞！”在信中她感慨地说道。

那么，这是怎么一回事呢？

潘女士是香港人，她的故事发生在疫情期间。冯某是珠海某楼盘销售团队负责人，梁某是其手下业务员。2021年，潘女士因购房需求与梁某相识，并计划买下位于珠海的一处房产。但由于资金不足，潘女士还差八万元的首付款。

正当潘女士焦急之际，梁某表示“有办法”可以为潘女士办理购房优惠：“这样吧，我手头上有开发商给的八万元优惠，但前提条件是你必须全额支付房款首付”。

“具体怎么申请这个优惠呢？”潘女士听到这个消息，欣喜的问道。

“其中四万元直接在价款中优惠，另外四万元由我们垫付” ，梁某说。

潘女士有些疑惑：“垫付是你们给我的优惠，不需要我出钱的吧？”

“是的。”梁某表示。

在得到梁某的肯定答复后，潘女士随后便签下了购房合同。

梁某随后找来冯某商量：“现在有个客户购房首付款差四万，你先‘借’四万给她，等促成这笔交易后，‘借’的四万元从房地产商的八万元中介费中抵扣就行了。

冯某听后觉得这主意不错，便向该潘女士汇款四万元并备注“借款”。潘女士感觉不对，立即再次向梁某微信询问。梁某再次确认不是“借款”而是优惠，表示对相关备注不用理会。

令人没有想到的是，潘女士成功签约购房后，开发楼盘的房地产公司通过录像发现潘女士是自然客，不应该给中介费八万元。冯某见无法联系梁某，便趁潘女士疫情期间人在境外时将其起诉，同时附上了“借款”转账记录等一系列证据，并在一审时向法官陈述了自己“认识”潘女士并“借钱”的过程。

因为潘女士没有出庭应诉，一审法院根据冯某提供的证据材料，缺席判决潘女士偿还借款。

后来，潘女士入境办事，出境时受限方知自己已成“老赖”（失信被执行人）。遂提交新证据，向中山市中级人民法院申请再审。

“冯某，你是否认识潘女士？是否确认这笔款项是你对潘女士的借款？”法院再审过程中，承办法官询问冯某。

面对潘女士的提交的证据，冯某只好承认自己并不是一审时陈述的那样“认识”潘女士。法院经审理认定：该款并非借款，潘女士无须偿还，驳回冯某的全部诉讼请求。

案件宣判后，潘女士特意驱车从香港奔赴中山，为法官送上写有“伸张正义 为民请命”的锦旗。

“这案件就是我人生当中的一个小插曲，我们每个人划着一叶小舟行驶在时间的江河里，有时阳光明媚，有时风雨交加，期间的点点滴滴，组成了我们五味杂陈的过去，令我思绪万千。”潘女士感慨道，“感谢法院，公正不偏不倚地听取两方陈述及辩护，在所有证据当中细心盘点，并最终下达了令我重健投资内地信心的裁决！”

中山处于粤港澳大湾区几何中心。近年来，随着深中通道通车，粤港澳大湾区经济高速发展，中山与港澳经贸往来越来越频繁。“我们将依法维护、保障港澳同胞的合法权益，为中山打造一流营商环境贡献法治力量。”中山市中级人民法院审监庭庭长李勇源表示。