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发展商没履行合同可追究法律责任

2009-04-22 来源：中山商报 2009-04-22 第 1338 期 A7版　　【收藏本文】

　　赵女士：去年，我在某小区购买了一个220平方的单位，已于2008年8月向发展商交齐所有款项，办理契证，但直到现在还没有出房产证。请问：房产证一般需要多少个工作日才可以出？发展商迟迟不发房产证是否违反有关法律规定？
　　本报答疑：经向市国土资源局了解，对于“商品房办证”，市房地产交易登记管理所办理时限：从受理之日起15个工作日，由预售抵押转现楼抵押的18个工作日。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：消费者与发展商有约定办证期限的，则办证期限按双方约定执行。如果开发商没能履行合同条款，请与开发商协商解决，协商不成可通过法律途径解决。
　　

◆整理梓英　

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