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原屋主卖了房不肯搬走

2011-12-12 来源：外网综合　　【收藏本文】

　记者许琛、郑少玲报道：原想买个电梯楼安享晚年，不想却碰上个“姓赖的”。去年，家住广州市白云区永泰白云堡道的冯姨花了50多万元买下了白云区石井一套二手房，没想到原屋主却以冯姨违反了合同中的特别约定为由，至今仍不肯搬出房子。　　
　　买房遇上“姓赖的”
　　2010年4月，冯姨用先生和自己几十年的积蓄，加上父母留下的十几万元遗产，以总价54万元跟原屋主黄丙（化名）买下了位于白云区石井金碧新城的某栋1001房。“原本以为从此可以过上有电梯的生活，但没想到偏偏遇上个‘姓赖的’。”冯姨无奈地说。
　　当时，冯姨与原屋主黄丙签订《房地产买卖合同》，约定买卖双方在办理相关手续10日内，卖方黄丙将房屋钥匙交付给买方冯姨。但是直到去年8月，黄丙还是没有把房子交给冯姨。一怒之下，冯姨便将黄丙告上了法庭。
　　白云区法院一审判决冯姨胜诉，并要求黄丙30天内搬出。但黄丙坚称，冯姨没有履行合同上的规定，私自与中介到银行贷款，并且将钱直接打到他老婆名下账户，其老婆离家出走，并把房款卷走，自己一分钱房款都没收到，以此为由上诉到广州市中院。中院维持白云区法院的判决，要求黄丙搬出房子，但黄丙不服判决，再上诉到广东省高院，高院仍维持原判，驳回黄丙的上诉。
　　冯姨和先生都已退休，现住在白云区永泰白云堡道，房子近几年来经常断电断水，而且又没有电梯，给他们的生活带来了极大的不便。本来以为买下了金碧新城的二手房后，就可以过上无忧无虑的生活，可是没想到接下来的烦心事却越来越多，冯姨去年整整瘦了十几斤。
　　可申请强制执行
　　原屋主卖房不搬，是否另有隐情？
　　黄丙告诉记者，冯姨当时在进行交易时，只是在中介的陪同下到银行把房款转账至其妻子名下，黄没有及时获知房款到账的信息。这时，黄丙家中突发家庭矛盾，妻子携女儿卷款离家出走，至今未回。
　　记者就此事采访了知名律师朱永平，朱永平表示，在中院和高院都维持原判后如果原屋主黄丙还不搬出来，冯姨可以向人民法院申请对黄丙强制执行，让其搬离。
　　（报料人冯女士，三等奖100元）　　
　　装修工受伤霸住新屋索赔
　　律师认为：工人在工作期间受伤应由公司赔偿，与业主无关
　　羊城晚报讯记者江彬报道：新屋装修，没想到竟被装修人员霸占入住。8日，广州业主黄小姐向羊城晚报大吐苦水，称其入住新屋遥遥无期。而装修人员则表示，他在装修期间病倒，需公司及业主负责。
　　装修装出祸工人被砸头
　　今年初，黄小姐以30多万元价格买入海珠区侨城花园秋月街28号705房。10月初，她找来瑛邦装饰装潢公司装修新屋，黄小姐介绍，10月8日开始装修。“一直相安无事，我也只是每月过来一两次”。
　　11月13日，黄小姐再次到新屋视察装修进度。两名自称中风工人家属的男子突然冲到她的面前，要求她赔偿工人全部的医疗费用及日后的生活费。“我当时完全不知道怎么回事，之前完全没人跟我讲过有工人中风了。”黄小姐被突如其来的变故吓到了。
　　据了解，伤者姓何，今年52岁，湖南省衡阳人。其妻罗某在附近一家工厂打工，而其两名儿子也在广州工作。罗某说：“11月11日，我老公在这里干活，被天花板的装饰砖砸中倒地。”而装修公司老板罗维武是她的弟弟。事发后，弟弟并未马上通知业主。罗某情急之下，唯有先将丈夫送到医院。“当时弟弟先出了8000多元医药费，后来又补了1万元左右。”在此期间，罗老板与黄小姐结清了款项，黄小姐另请装修公司继续开工。
　　然而，何先生入住医院十多日，病情一直未有好转。11月30日，工人家属将伤者抬至黄小姐家中，将新公司的装修工人赶走。当天，黄小姐报警处理。但对方都不肯离去。
　　自此之后，黄小姐多次到新屋与工人协商，并报警处理。但对方已将房门反锁，无法入内，至今未有结果。
　　伤者霸新屋要业主给钱
　　“无奈之下，我才出此下策。”罗某说，他们搬来新屋住后，一直都由她照顾丈夫，由于新屋的水管电线一直未铺砌好，她只能靠亲人送饭上来。“如果事情得不到解决，我宁愿让他（丈夫）死在这里算了”。
　　对于业主到底应否负责，罗某表示并不清楚。“我就知道是弟弟叫他过来干活的，出事了肯定要弟弟负责。”罗某称，但现在弟弟不管了，我们肯定要在这里拿个说法。
　　罗某表示，她会将弟弟告上法庭，“业主也要负点责任，只要她肯出5万元。我们就搬走”。
　　记者随后陪同黄小姐来到瑛邦装饰装潢公司，但对方拒绝了记者的采访。

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