合同无效惹纠纷法院力促调解结案获双赢中山法院网

　　3月21日上午，广西桂平市人民法院木乐法庭外，阵阵脚步声、欢笑声由远而近，原来是木乐镇罗贤村16队、19队的村民们又来了，村支书拉着法官的手热泪盈眶，激动地说：“你们真是名符其实的人民法官啊，调解结案维护了村民的利益，实现了司法公正、司法为民！木乐法庭的法官真了不起！”

　　2006年6月1日，在大多数村民不知情，没有经过木乐镇罗贤村16队、19队村民代表大会讨论并通过的情况下，罗贤村16队、19队的队长私下和江贤柱、黄玉华签订了一份《林业用地承包合同书》（以下简称合同书），以每亩22元的价格将16队、19队所有的一幅林地承包给江贤柱、黄玉华植树造林，进行林木经营。江贤柱、黄玉华随即整理林地，在林地中种上了按树苗。随着按树苗渐渐的长大，村民们慢慢发现林地已被他人私下承包，于是派代表多次与江贤柱、黄玉华协商，但均未得到合理解决。愤怒的村民一纸诉状将承包方江贤柱、黄玉华诉至法院，请求依法确认罗贤村16队、19队的队长私下和江贤柱、黄玉华签订的合同书为无效合同，以维护自己的合法权益。

　　案件受理后，承办法官考虑到案件涉及主体特殊、影响面大，如果直接通过判决的方式审理案件，未必能真正达到案结事了的效果。经过调查了解之后，法官发现林地上的林木已经长成，可以出售，具有可观的经济效益，如果单纯的判定合同无效，就无法实现林地的最佳经济效益。两被告既无法履行合同，享受合同带来的利润和效益，也有可能蒙受巨大的经济损失。而且村民们也并不十分反对将所属林地发包，只是不认可16队、19队队长私下和江贤柱、黄玉华签订的合同书。如果提高林地承包的价格，村民们还是愿意重新签订合同，将所属承包地承包给两被告经营。看到纠纷有和解的可能，承办法官立即召集双方进行调解，并确定了说服原告对被告给予一定的补偿，促使原被告重新订立合同，使被告实现林地效益，减轻合同无效带来的损失的同时维护原告的合法权益的调解思路。

　　调解过程中，法官向双方分析案情，劝说双方当事人互谅互让，共同把林地的效益实现，以求共创双赢。村民们十分配合，表示如果两被告同意将林地承包价格上调，并补足这些年的价差即66584元，即同意两被告继续承包林地。但是被告对此调解方案明确表示反对。他们认为《林地承包合同书》是在双方自愿协商一致的基础上达成的，是合法有效的合同。合同已履行了六年之久，可见原告对合同的签订是确知且统一的。原告主张合同无效，属于违约行为。

　　针对双方争执不休的法官再次耐心地向被告说明案情，分析利弊。林地已具有客观的经济效益，继续承包林地，是其继续实现利润的基础，如果谈不下，原告不再继续与其订立承包合同，那其所承担的损失是要考虑的，原告提出的方案未必不是一个双赢的好方法，希望其从长远打算慎重考虑。最后，经过多次调解协商后，被告同意了原告的调解方案，双方最终握手言和，并出现了开头的一幕。