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争房产哥告弟

2016-07-26 来源：中山日报　　【收藏本文】

　　本报讯 75岁的哥哥阿辉（化名）早年移居香港，他在南朗的一栋房子成为引发与弟弟纠纷的导火索。为房产归属问题，哥哥阿辉将50岁的弟弟阿明（化名）告上法庭，近日该案二审判决。
　　1979年，阿辉移居香港，他在老家南朗有栋房子，但只有回去的情况下才居住。
　　阿辉声称，2007年，弟弟阿明提出要求，想暂时使用房子，阿辉答应了并同时将房产证和土地证都交由阿明保管。后来阿辉想要收回房子，多次限期阿明搬出并返还房子，但阿明迟迟未归还。
　　阿明则辩称，阿辉早已将房子转给自己。2009年1月7日，两人达成交易，阿明向阿辉支付了十万元人民币购房款及购地款，阿辉交付了房子和相关权属证件，并出具了一份内容为“今收到阿明屋及地款项，共人民币拾万元正，收款人阿辉，2009年1月7日”的收据。另外阿明还说，自己曾要求哥哥将房子过户给自己，但阿辉拒绝办理过户手续。
　　在法庭上，阿辉声称阿明没有经过自己同意搬进去居住，关于那张收据，阿辉确认除“收据”两字之外的内容的确是自己书写的，但是阿明强迫他所写。他请求法院判令阿明立即返还自己被侵占的房子，并要求阿明支付自己侵占房子期间的使用费十万元人民币。
　　阿明称，双方虽然没有签订买卖合同，但是自己有收据，阿辉无权要求他返还房子。
　　原审法院认为，阿辉虽然主张自己是受到阿明的胁迫才签写了收据，但并未提供证据予以证实。结合阿辉将房子的权属证书交付给阿明的事实，法院认定二者之间的房屋买卖合同关系成立。据此驳回阿辉的诉讼请求。
　　宣判后，阿辉不服提出上诉。市中院驳回上诉，维持原判。目前，该判决已生效。

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