2月27日上午，随着礼炮声响起，中山市东凤镇世宝广场项目一期外墙改造工程正式动工。这场备受瞩目的民生工程迎来了复工的关键时刻，标志着该项目在“府院联动”机制下成功破解历史遗留难题，900余户业主终于迎来了“回家”的曙光。

△中山市东凤镇世宝广场项目一期外墙改造工程正式动工

世宝广场项目一期于2014年开工建设，共涉及住宅及商铺929套。自2018年起，项目住宅楼外墙陆续出现墙砖空鼓、脱落现象，不仅严重危及群众生命财产安全，导致项目无法通过验收备案，更使业主陷入“有房难住、有证难办”的困境。2020年11月18日，针对开发商中山市万隆房地产开发有限公司资不抵债的现状，中山市中级人民法院依法裁定受理其破产案，并指定广东天地正律师事务所担任管理人。

面对这一复杂的“硬骨头”，中山市中级人民法院坚持法治化、市场化原则，联合市住建局、市自然资源局及东凤镇政府，深化“府院联动”机制，在法律框架内积极寻求破题之道，指导破产管理人团队依法履职，高效推进资产盘活与债权审查工作。据悉，管理人团队先后组织召开8次债权人会议及近百场协调会，逐一攻克了资产解封、资金筹措、施工许可等一系列棘手难题，并完成了小区供水管网、二次供水及消防系统工程的续建工作，为项目竣工验收按下了“加速键”。

此次启动的外墙续建工程是项目一期竣工备案的关键环节，工期预计200天，计划于2026年9月完工。开工仪式上，法院、东凤镇政府、破产管理人及施工单位一致表示，将严把材料采购与施工工艺关，强化全过程监管，确保将一期项目打造成为经得起时间检验的“民心工程”和“安居工程”。

△世宝广场一期项目现状

“十几年了，房产证一直办不下来，这种煎熬实在让人受不了！”对于世宝广场众多业主而言，今天的开工会无疑是一颗“定心丸”。多位业主代表在现场难掩激动之情，表示多年的等待终于有了实质性的结果。

“看到项目复工、工人进场，我这心里的一块大石头总算落地了！”业主陈女士在接受记者采访时表示，自项目停工以来，她和家人一直在外租房居住，不仅要承担额外的房租压力，更时常担忧楼盘未来的命运。“特别是看到外墙瓷砖脱落的新闻，家里老人小孩路过都提心吊胆。现在政府、法院和管理人联手推动复工，还把外墙安全作为首要任务，我们感到非常踏实。”

另一位业主李先生则对项目后续的如期交付充满了期待：“停工这些年，大家都很焦虑，不知道什么时候才能住进自己的房子。这次外墙改造启动，意味着‘保交楼’不再是口号，而是看得见摸得着的行动。希望能早点拿到新房钥匙。”

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