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强制停水停电 法院破解清场难


2018-09-27 来源:中山日报   【收藏本文

为打赢“基本解决执行难”这场攻坚战,我市两级法院今年以来开展一系列专项行动,并通过各类强制手段依法强制执行。中山一家包装公司欠款近3000万元,名下的土地及房产被法院依法拍卖还款后,租户却拒绝搬迁。近日,中山中院对拍卖的土地及房产采取强制停水停电执行措施,责令租户搬迁腾空。

中山某包装公司因拖欠陈某扬借款本金2500万元及利息600万元逾期没有还,陈某扬遂起诉至法院。经法院组织陈某扬、包装公司及第三人李某进行调解,包装公司承诺于2014年9月30日前还清借款本息2800万元,并将其名下位于三角镇的土地及房产作为抵押。

法院调解后,包装公司、李某没有能履行还款义务,陈某扬遂向法院申请强制执行。市中级法院立案强制执行后,于2014年11月17日依法查封了包装公司位于三角镇的土地及房产。但是,包装公司仍旧拒不履行法律义务,反而擅自将涉案房地产出租给四家公司。

2017年9月30日,法院贴出公告,责令承租的公司迁出涉案房地产。2018年5月4日,市中级法院在淘宝网司法拍卖平台上依法拍卖被执行人上述房地产。中山某房地产有限公司以5004万元的最高价竞得上述房地产,并在规定期限内付清了全部拍卖款。

涉案房地产成交拍卖后,各租户仍对人民法院的强制执行力度抱有观望态度,迟迟不予搬迁腾空,致使该房地产无法清场交付。5月30日,执行法官召集租户询问没有搬迁的原因以及各自搬离所需时间,但租户没有能提出明确搬迁时间。

7月23日,为促进案件执行,市中级法院向中山供电局、自来水公司发出协助执行通知,要求对涉案房地产停电停水。在采取停电停水强制措施后,执行法官督促现有租户履行法律义务尽快迁出,并明确告知如果不迁出则将进一步采取法律制裁措施。

见识到法院强制清场的威力,各租户终于放弃观望等待态度,纷纷陆续予以了搬离。9月15日,该涉案房地产的租户全部搬离完毕。


 
张房耿 刘颖清 雷勇  打印】【关闭

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