法院简介 图片新闻 法官说法 调研天地 信息公开 审判执行动态 裁判文书 法院公告 民意沟通 法院文化 网上视频  
文章 来源
当前位置: 首页 >> 审判执行动态 >> 正文
拒绝协助买家办理贷款 卖房人被判支付违约金


2018-01-10 来源:中山日报   【收藏本文

    1月9日,市中级法院通报了一起房地产买卖合同纠纷的终审判决。卖家杨先生在签下协议后,拒绝配合买家到银行贷款,结果为此付出了违约的代价,被判退还定金5万元,并支付违约金8.8万元。
  杨先生夫妇在五桂山有一处房产。2016年8月28日,杨先生以90万元的价格委托中介机构代为出售房屋。一个星期后,中介机构就找到了合适的买家。2016年9月4日,杨先生夫妇和罗先生与中介机构一起签订了居间买卖合同,罗先生支付定金5万元。首期款25万在2017年1月25日前到国土部门办理过户手续当天支付。但是签下协议后,双方就贷款的事产生了分歧。杨先生多次以“银行贷款不需要业主签名,买家去签名就可以了”为由,拒绝协助罗先生到银行办理贷款手续。
  2016年底,罗先生将杨先生夫妇告上法庭。要求对方退还定金,并支付违约金8.8万元及相关利息。近日,法院终审判定杨先生构成违约,须退还5万元定金并支付违约金8.8万元。

  以案说法
  二手房买卖,卖家协助办贷款是法定附随义务
  法院审理认为,根据合同相关条款及二手房交易惯例,买方办理按揭贷款手续过程中,银行须核实卖方资料,办理贷款直接划入卖方在该贷款银行指定账户等相关手续,均需要卖方前往协助。协助买方办理按揭贷款手续应为卖方合同项下法定附随义务。本案中,杨先生拒绝提交资料及协助办理按揭贷款,构成违约。

 
记者 张房耿 通讯员 刘粤湘  打印】【关闭

最新图文
张海波在中山江门法院调研时强调:
将“父母课堂”搬到镇街村居!中山
家事解纷,这堂课有意义!
中山法院破产资产处置和重整投融资
最新要闻
·委托他人买股票血本无归
·产后患抑郁症酿惨案年轻妈妈溺死亲
·利用虚假资料骗取银行贷款4000
·女出纳侵占300余万炒金获刑
·轿车逆行撞的士驾驶人肇事逃逸
·顾客洗桑拿被盗22万余元财物
·男子不愿入传销组织被体罚致死
·保安厂内锤砸前妻后自杀
·抢劫遭抵抗杀死前雇主一“90后”
·热心救人者竟是肇事者
中山市中级人民法院版权所有
地址:广东省中山市东区兴中道16号  邮编:528403
中山市中级人民法院执行局 :0760-88868294
中山市中级人民法院值班室 :0760-88880600

主办单位:中山市中级人民法院  设计制作及技术支持:中山网  粤ICP备11053359   粤公网安备 44200002443385号